建筑容积率

观观网讯：3月19日，天津市静海区推出2024年第一批住宅用地，共涉及4个片区、12个地块。地块规划方面，六中西侧容积率为1.0-1.5，建筑密度25%，绿地率40%，总面积90289.1平方米。圣湖路南侧容积率1.2，建筑密度30%，绿地率40%，总面积9.06万平方米。团泊东区17号地块体量较小。

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观点动态：3月20日，长兴绿安房地产开发有限公司仅通过一轮报价，就以底价3500万拿下湖州长兴泗安镇原汇庭酒店1号地块元，楼面价1080元/。据悉，该地块位于泗安镇三里亭村。为商住用地，出让面积12002平方米，容积率2.2-2.7，建筑面积32405.4平方米。其中，兼容零售商业建筑面积不超过多少。

观点动态：3月19日，宁波市鄞州区12-03-c5、12-03-d1A、12-03-d5地块成功出让。该地块分为3个子地块，总出让面积45168平方米，容积率2.42，建筑面积109396平方米。规划为保障性住房用地，起拍价2.16亿元，起拍楼面价1971.05元/平方米。经过31轮招标，该地块报价已达到最高限价27962.54万元。那里还有什么？

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观观网消息：3月19日，佛山顺德区杏坛镇一项目挂牌，面积约12500平方米。该土地定于4月17日进行网上拍卖，起拍价为2820万元，折合楼面价约为每平方米1125元。土地出让文件显示，该地块总面积12533.15平方米，容积率不超过2，绿地率不低于30%，建筑密度不高于45%。

观点动态：福州市长乐区自然资源和规划局近日发布公告，《关于2024年第二次拍卖出让国有建设用地使用权的公告》拟于4月10日上午拍卖位于金丰镇金丰村的14.54亩土地。该土地位于位于振兴路西侧，容积率1.5-2.2之间，建筑密度18%，绿地率35%，起拍价7000万元。

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据金融界消息，3月15日，有投资者在互动平台向乐歌股份提问：您好，公司已在海外购买土地800亩，共计320万平方米。公司现有海外仓面积28万平方米，未来规划用地800亩。如果海外仓全部建成，是否意味着公司海外仓面积将扩大十倍？公司回复：根据美国对建筑容积率的要求，初步估算，公司储备土地不多。

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观点动态：3月15日，大悦城控股西北区域公司与鹿港集团联合收购西安浐灞国际港两幅土地，总用地面积约87亩，成交总价11.119亿元元。据了解，出让地块的土地用途为住宅和商业（合用），容积率2.5，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，建筑高度限制为80米。 GW1-16-7地块位于浐灞国际港，OK！

观观网消息：3月15日，上海静安熙悦售楼处开业，926套即将上市。据观点新媒体了解，该项目位于静安中兴城社区，占地面积31352.4平方米，容积率3.05，建筑面积95624.82平方米。开发商为上海静安城市更新投资开发有限公司。项目共7栋，94-165平方米2-4房。除此之外，静安曦月是超低能耗，还有什么？

观点动态：3月15日，杭州开元建设管理有限公司签约，为诸暨枫桥镇21-011号地块提供全流程施工服务。据悉，该地块位于绍兴市诸暨市枫桥镇海角社区。出让面积35708平方米，容积率1.9，建筑面积67844平方米。这是一块商业和住宅用地。该土地于2023年6月30日由诸暨上正项目管理有限公司以底价7828万元拿下，并已完成成交。

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观点动态：3月15日，上海首批土地集中供应结束，象屿置业集团有限公司中标静安区中兴社区C070202单元283-22地块。观观新媒体获悉，该出让土地面积7289.66平方米，建筑面积19463.39平方米，容积率2.67，起拍价14.12亿元。该地块共有两家登记单位，分别是保利发展、招商局、象屿、上海城建。